房贷首付是多付还是少付

摘要：三亚海棠湾养老，1、首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的海棠湾房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行的利息计算等额本息还...

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房贷首付是多付还是少付 海棠湾楼盘，海棠湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价纸100万的海棠湾房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行的利息计算等额本息还款，20年一共要还元，其中利息包括元。如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。首付压力大，但后期还款金额会少。

2、少交首付对现下的压力要小一些，但是后期的还款压力要大。但是，考虑到长期的通货膨胀的话，以后的钱可能更加不纸钱的话，少交首付会更好。

所以，对于首付是多交还是少交好，没有一个确定的答案，这些需要综合自己的还款能力、银行的贷款利息、通货膨胀等因素考虑。

1、抵押旧海棠湾房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有海棠湾房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为海棠湾买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

3、如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

海棠湾养老楼盘推荐

1、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，物业公司是中奥物业公司。

2、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，周边娱乐有南中国影视文化生态园、亚特兰蒂斯水上乐园、民生国际艺术中心、梦幻娱乐不夜城、财经论坛永久会址、白金五星酒店群。

3、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧。

4、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业费30元/平米/月。

5、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，物业公司是。

6、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，物业公司是兰海物业管理,世邦魏理仕担任管理顾问。

7、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，产权年限70年。

8、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，生活配套有中国邮政(迎宾路支局)(760米)名都休闲保健中心(东岸二路)(380米)佳美家美容美发(370米)。

9、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），产权年限70年。

10、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，

海棠湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海棠湾在二手房市场的表现极佳。

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