海口市楼盘——开发商应该在多长时间内办理产权证

摘要：海口新房，按照规定，开发商办理海口房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成海口房产证的办理手续，但也不是绝对，这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市海口市房地产开发经营管...

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开发商应该在多长时间内办理产权证 海南楼盘，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。

按照规定，开发商办理海南房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成海南房产证的办理手续，但也不是绝对，这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市海南房地产开发经营管理条例》第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在海南购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好海南房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。

1、初始登记：商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送海南房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表：到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表：前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税：缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料：提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费：办理海南房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取海南房产证：按照海南房产管理部门发放的通知书上的时间去领取海南房产证。

海南海口楼盘卖点：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口市房产。

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