海南购房指南：板楼还是塔楼，这不会是一个问题

摘要：海南西海岸，目前市面上住宅的建筑形式多为两种，一是板楼还有就是塔楼。这两种形式的楼对于西海岸购房者来说有什么区别呢？或者说它们分别有哪些优劣势呢？板 ...

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海南购房指南：板楼还是塔楼，这不会是一个问题 海南西海岸房子，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

目前市面上住宅的建筑形式多为两种，一是板楼还有就是塔楼。这两种形式的楼对于西海岸购房者来说有什么区别呢？或者说它们分别有哪些优劣势呢？

板楼

1、通风采光好

板楼不是东西向就是南北向，所以一般都能做到南北通透或者东西通透，在采光和通风上更胜一筹。

2、边户和内户差距不大

板楼的一层的户数都比较少，一梯2户或者4户室比较常见，因为户数比较少，所以同层之间户型的差距不大。

3、生活密度低

因为梯户少，居住密度就低了很多，对于业主来说，生活更加舒适。

4、房屋面积使用

板楼户型的面积的使用率一般都高达90%左右，而相较塔楼而言，只有80%左右。

劣势

主要就是两点，一是海南房价比塔楼高，还有就是因为建筑形式的限制，砖混结构使得其不能随便改造。

塔楼的

塔楼的正好是板楼的反面，塔楼的海南房价相对较低，还有就是因为塔楼多采用框架结构，除了承重梁外，户型内的墙体都可以拆除改造，这也是为什么许多写字楼多是塔楼形式的原因，内部可以改造。

劣势

同样也是和板楼相对应，塔楼在居住密度和面积使用率上明显低于板楼。而且塔楼每层都有部分住户在采光、通风等问题上明显劣势。

关于西海岸购房者是选择塔楼还是板楼，应该根据自身的情况来决定。不同的需求，在选择上当然也就不同了。

西海岸买房优势：海南西海岸房产信息网，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。

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