银行房贷提前还款的流程是什么

摘要：海南石梅湾买房，1、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。3、带上借款合同和借款人身份证原件...

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银行房贷提前还款的流程是什么 石梅湾买房，石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进石梅湾购房误区里。

1、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。

2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

3、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

4、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金。

5、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。

1、把石梅湾房子作为融资工具：虽然现在大部分石梅湾购房者石梅湾买石梅湾房子还是为了满足自己的居住需求的，但是也有一部分把石梅湾房子作为融资工具的石梅湾购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年石梅湾房价持续上涨，大部分房屋的评估价纸都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以万宁石梅湾房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

2、贷款当时实行上浮利率的人：有些石梅湾购房者在购石梅湾买房屋的时候享受到的优惠还是挺大的，比如说贷款利率优惠，而近年来，受国家海南房地产政策变化影响，有些贷款人在石梅湾购房利率上浮，未能享受到利率优惠，此类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对而言比较划算。

3、处于房贷还款初期的房贷者：提前还贷的话，石梅湾购房者还要注意一下目前自己所处的还贷状态是怎样的，很多不愿意负债的人不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻。如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

石梅湾买房优势：石梅湾的海滩游人少、私密性好、放松惬意，不过我没有去过亚龙湾和海棠湾，无法比较。石梅湾的逼格和私密主要是由于某地产在此圈了一片海滩，周边建了公寓、别墅、酒店等。，海南万宁石梅湾房产

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