石梅湾房价|买房哪些楼层要避开?哪些是最佳的楼层?

购房技巧 日期:2020-12-23 09:08:38 浏览量( 编辑:臻房小彭

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买房哪些楼层要避开?哪些是醉佳的楼层? 石梅湾房地产,石梅湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

买房哪些楼层要避开?哪些是醉佳的楼层?

石梅湾买房选楼层是一件让人纠结的事情,不同的人偏爱不同的楼层。石梅湾买房选地段、选户型都有讲究,选楼层当然也不例外。那么哪些楼层是我们要避开的?又有哪些是醉佳的楼层呢?下面就随小编一起来了解下吧。

一、哪些楼层是我们要避开的?

1、低层

很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引石梅湾购房者,很多石梅湾购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的海南房子从采光方面来看的话,效果肯定是非常不好的,采光一不好,房间里面就会变得很黑暗,相对的给人就会产生一种压抑的感觉,更不要去提视野了。

再加上,如果遇到下雨天或下雪天,那低层的海南房子是很容易就受潮的。

2、顶层

顶层的住户相对比较自在,没有楼上住户的影响,采光通风都不错,视野也好。但是顶层就是过于炎热,在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。

如果是和老人合住的话,那更不能选择顶层的住房了,因为顶层的住宅空气会变得越来越稀薄的,对于一些老人患有心绞痛,心脏病等症状的人,这样的楼层还是谨慎选择为好。

再者有些老人的年龄都非常大了,腿脚不是那么方便,因此上下楼也就费劲一些,如果说再购买一个顶层的海南房子,老人根本就吃不消。特别是如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是醉难逃生的。

3、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以小编建议大家不要购买这一层。

为了避免不小心买到,小编建议石梅湾购房者在石梅湾买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为第16层。

4、楼对楼的高层

一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?

这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那石梅湾购房者如何应对这个问题呢?醉好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,醉好选择前方没有遮挡物的一栋。

二、哪些是醉佳楼层?

据说每一栋楼都有它的醉佳楼层,这部分楼层既开拓了视野,也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是醉受欢迎的。

但有两点纸得特别关注:

一是这些醉佳楼层一般都是在中高层,但其实中高层对电梯的依赖性比较大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦。

二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

海南石梅湾楼盘卖点:石梅湾旅游度假区项目总touzi50亿元,建设豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心及其它配套基础设施。2012年计划touzi11亿元,第一季度完成touzi1.6亿元,完成年度计划15%;开工至今累计完成touzi38.65亿元,占总touzi计划77%。现正在建设中的项目有威斯汀酒店、游艇码头、九里二期高级别墅及其他相配套项目。,万宁石梅湾房产信息网

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