海南琼海博鳌镇二手房指南：没工作流水怎么办理贷款买房

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没工作流水，要贷款博鳌镇买房，可以人为的制造银行流水。在博鳌镇买房的之前，每月固定的时间存入一笔银行流水，固定6个月或者以上，这时候即使没有工作也是可以申请房贷的。而要是既没有工作，又没有银行流水，想要申请房贷是非常难通过审核的。

另外，流水应该至少为月供金额的2倍，低于这个数的银行流水也是不符合条件的。

没工作怎么贷款博鳌镇买房?

1、担保贷款。

既然贷款人你无法证明自己的还款能力，那么也就只好代一个担保人了，即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。

在前些年的时候，有大部分的银行还是比较愿意接受担保贷款，但如今资金风险加大了，很多银行也就不愿接受担保贷款的。因此，你在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款。

实物抵押贷款的意思就是说，将你手中纸钱的东西用以抵押，然后换取贷款。也就是说，如果贷款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、琼海博鳌镇房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，那么这些都是可以拿来用作抵押的。

3、第三方借款。

随着时代的发展，现在市场上各种类型的第三方借款机构或者是平台就多了。但是要注意，因为第三方这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，所以就需要博鳌镇购房者一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局

博鳌镇楼盘排行

1、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，医院配套有天来泉医院 (300米)官塘卫生院 (2.4公里)琼海市人民医院 (9.5公里)琼海市中医院 (9公里)；

2、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边餐饮有大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)。

3、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，周边餐饮有潭门港海鲜大排档(269米)甜美海鲜(278米)一千零一夜(147米)和味馆(631米)。

4、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，物业费4.50元/平米/月。

5、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），物业费1.5元/平米/月。

6、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边餐饮有大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)。

7、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

8、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区。

9、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），生活配套有潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里。

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