陵水清水湾房子攻略：房地产税费计算公式，房产税的税收优惠政策，

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房地产税费计算公式，房产税的税收优惠政策， 海南清水湾买房，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

在购海南买清水湾房子的时候大家都找到需要交纳一部分税费，这个税费不仅一手房源要交纳，海南二手房源也是需要交纳的部分，那么海南房地产税费计算公式是什么呢，根据具体的房屋总价格以及税费相关的问题来计算不同的费用情况。海南房地产一些税费优惠的政策你知道吗，来看看海南房地产的税收优惠政策有哪些吧，一起来看看具体的内容介绍。

海南房地产税费计算公式

从价计征是按海南房产的原纸减除一定比例后的余纸计征，其公式为：应纳税额＝应税海南房产原纸×（1－扣除比例）×年税率1．2％。从租计征是按海南房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。其余均从次月起缴纳。

海南房产税的税收优惠政策

1．国家机关、人民团体、军队自用的海南房产免征海南房产税。但上述免税单位的出租海南房产不属于免税范围。

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产免征海南房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南房产免征海南房产税。但经营用的海南房产不免。

4．个人所有非营业用的海南房产免征海南房产税。但个人拥有的营业用房或出租的海南房产，应照章纳税。

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的海南房地产，免征海南房产税。

6．从2001年1月1日起，海南房产税。

7．经财政部批准免税的其他海南房产。

8．老年服务机构自用的海南房产免税。

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征海南房产税。

上述小编介绍了关于海南房地产税费计算公式这个我那天，具体还是需要根据年税率的比例以及应税海南房地产原纸的数纸来综合计算的，这些相关的小常识是不能忽视的内容。海南房产税的税收优惠政策有哪些呢，这些相关的优惠政策和实施大家可以多了解和参考一下，对于交纳海南房地产税有很好的参考。

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