龙栖湾验房工具有哪些？如何进行房屋验收？

摘要：乐东龙栖湾新房，说到乐东龙栖湾买房验房，我想很多朋友都觉得所谓验房就是自己在龙栖湾房子里面走走看看就行了，其实验房也是一项很专业的工作，在收房验房的时候，大家也会使用到专业的验房工具，这样验出...

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验房工具有哪些？如何进行房屋验收？ 乐东龙栖湾买房，龙栖湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

说到龙栖湾买房验房，我想很多朋友都觉得所谓验房就是自己在乐东龙栖湾房子里面走走看看就行了，其实验房也是一项很专业的工作，在收房验房的时候，大家也会使用到专业的验房工具，这样验出来的乐东龙栖湾房子会更加精准，看到这里很多人都会有些迷茫，那我们一起来了解下验房工具有哪些？如何进行房屋验收？

验房工具有哪些？

1、洗脸盆——用于验收下水管道

2、小榔头——用于验收乐东龙栖湾房子墙体与地面是否空鼓

3、塞尺——用于测裂缝的宽度

4、5米卷尺——用于测量乐东龙栖湾房子的净高

5、万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、计算器——用于计算数据

7、水笔——用于签字

8、扫帚——用于打扫室内卫生

9、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

如何进行房屋验收？

1、乐东龙栖湾房子面积是否一致准备卷尺一把，笔和本子，核实收房的面积是否和乐东龙栖湾购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。

2、墙体是否空鼓和开裂准备安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

3、防水是否漏水准备手电筒，到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。

4、下水道是否通畅是细节下水道是否通畅很关键，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

以上就是验房工具有哪些？如何进行房屋验收的全部内容，验房其实并不是一件轻松的工作，而且验房的时候大家也不能太马虎，因为有的开发商可能就会掩饰一些有问题的地方，如果大家不够专业或者不够仔细就发现不了，醉好在验房的时候使用上专业工具。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

3、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

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