【海南保亭县购房技巧】买房个体相差比较大，选楼层以自身情况为准

摘要：海南保亭，毕竟每个保亭购房者的年纪不同，性别不同，工作不同，对于保亭买房选楼层也是有不同需求的。那么，选楼层有哪些注意事项？哪些楼层不建议购买？保亭买房选楼层有哪些注意事项？1、注意...

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买房个体相差比较大，选楼层以自身情况为准 海南买房，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

毕竟每个海南购房者的年纪不同，性别不同，工作不同，对于海南买房选楼层也是有不同需求的。那么，选楼层有哪些注意事项？哪些楼层不建议购买？

海南买房选楼层有哪些注意事项？

1、注意考虑家庭成员情况

既有老人又有小孩的家庭，海南购房者在海南买房时就要考虑他们的生活特点，醉重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，海南购房者可以选择高一些的楼层。

2、注意看楼间距大小

海南购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，海南购房者也可以考虑低一些的楼层。

3、注意消防安全设施

如果海南购房者购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

哪些楼层不建议购买？

1、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以不建议大家购买这一层。小编建议海南购房者在海南买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层大多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为16层。

2、尽量不要买顶层

一般顶层的房屋价格会比其他楼层的价格便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层，视野也比较好。不过，冬冷夏热是顶层普遍存在的问题，不管是哪个季节想要获得舒适的体验都需要借助电器，电费自然要比其他楼层多；另外，万一房顶有问题，容易出现渗水、裂缝；而且顶层离地太远，出现火灾时可能不易逃生。

3、尽量不要买底层

选择底层住宅，海南购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差。如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果海南购房者选择购买保亭县二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。

4、避难层

避难楼层是高层建筑火灾疏散的一个层级。一般建筑高度超过100m的建筑，专门设计防火疏散楼层。

一般来说，下一层避难楼层不会有问题。但是，如果开发商把避难层移到其他用途或避难层和设备层，就要注意它是否会影响楼下的住户。

到底哪个楼层醉好，其实没有一个定论，关键看自己的需求，能够满足自己需求的保亭县房子就是好保亭县房子。海南购房者综合考虑才能找到更满意的楼层。

海南保亭县房产信息网。。。海南保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。

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