【海南房地产指南】房产税的缴纳，房屋交易税怎么算

摘要：海南东海岸房产，房屋交易税费就是指签订预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳海南房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳海南房价...

团购威信：18089828470

房产税的缴纳，房屋交易税怎么算 海南东海岸买房，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房屋交易税费就是指签订预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳东海岸房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳东海岸房价的3%；），印花税要缴纳东海岸房价的0.05%。卖家需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为东海岸房价的0.05%，营业税为东海岸房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

海南房产税的缴纳

一、个人出租海南房产用于经营的，按租金*12%缴纳海南房产税；
       个人出租用于居住的，按租金*4%缴纳海南房产税。

企业出租海南房产的，按租金12%缴纳海南房产税；
       企业自有海南房产按原纸的70%*1.2%缴纳海南房产税。
       二、税金可以税前扣除；
       三、不用办租赁证。

房屋买卖所涉及到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的要求，大家在买卖住宅时要了解清楚需要缴纳的各类税费，防止因税费不明而带来纠纷，上文为大家简单描述了买卖双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不一样地域在房屋买卖时的税费计算略有差别，还是要根据当地买卖海南房产政策进行缴纳。

东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南东海岸新房

买房电话：180898⒉8470

琼山区二手房 观澜湖二手房 观澜湖房产 秀英区联排别墅 秀英区新楼盘 西海岸养老 琼山区限购 龙华区酒店式公寓 观澜湖商品房 秀英区房价多少 海口房价趋势 美兰区小户型 美兰区二手房 秀英区房价下跌 东海岸商品房