文昌市继承公证需要什么材料？如何办理继承公证手续

摘要：海南文昌买房，房屋继承的情况在生活中时常会出现，一个家庭当中如果有一位老人先离开，那老人名下的文昌市房产就会涉及到继承问题，对于房屋继承一般大家都会到公证处去公证，不过有的朋友是第...

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房屋继承的情况在生活中时常会出现，一个家庭当中如果有一位老人先离开，那老人名下的文昌房产就会涉及到继承问题，对于房屋继承一般大家都会到公证处去公证，不过有的朋友是第一次接触房屋继承公证，所以不知道应该如何准备，那么继承公证需要什么材料？如何办理继承公证手续？

继承公证需要什么材料

1、办理继承公证应该提供申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书，国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明；被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。

2、被继承人遗留的财产证明，如文昌房产证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等；办理继承公证应该提供被继承人的全部合法继承人情况的证明，以及有无依靠被继承人生活的人的证明。办理继承公证应该提供一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具。

3、办理继承公证应该提供被继承人生前所立的遗嘱，包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱；继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明，或提交经公证证明的放弃继承权声明书；继承人失踪多年，下落不明的，应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书；其他有关材料。

如何办理继承公证手续

1、办理文昌房产继承公证先进行房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市纸评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：办理文昌房产继承公证的时候需要申请人须到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：办理文昌房产继承公证的时候需要申请人持文昌房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到海南房地产交易申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的文昌房产证明。

以上就是关于继承公证需要什么材料？如何办理继承公证手续的全部内容，房屋继承公证不仅是明确继承人，其实更大的作用主要是为了防止其他亲属觊觎文昌房产，所以大部分朋友都会去继承公证，关于继承公证所需要准备的材料以及应当如何办理相关手续，小编通过上文已经分享给大家，希望可以有所帮助。

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