东海岸认购书中都有哪些内容?

摘要：海南东海岸楼盘，1、买卖双方基本情况首先针对海南房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明，通常购买新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话;买...

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认购书中都有哪些内容?

1、买卖双方基本情况

首先针对海南房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明，通常购买海南新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话;买方就是海南购房者自己，是个体，即海南购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、海南房产情况

认购书是海南购房者在选购好东海岸房子之后才签订的，所以认购书中也应该明确所交易海南房产的真实情况，包括楼盘地址、认海南购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。

3、付款方式及金额

东海岸房子的基本情况写清楚之后，东海岸房子的交易价格也是敲定好了的，而为避免买卖双方违约，也是需要在认购书中写清楚的，通常认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，针对房屋价款的具体内容，包括东海岸房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、贷款或其他方式)。

认购书,海南买房准备

签订认购书要注意的地方1、确认房屋情况

由于购买海南新房大多数都是期房，东海岸房子还没有修建好的话，什么都是未知数，所以海南购房者在签订认购书的时候，自己认购的东海岸房子的基本情况，要在认购书中写清楚。避免交房的时候对方以次充好，替换了自己所选的东海岸房子。

2、注意钱款流向

认购书中有关于房屋价款以及付款方式的约定，但要注意的是，付款方式一定不要用现金，这样不便于查询钱款的流向。另外还要注意房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。

3、注意违约责任

签订认购书虽然不是签订的海南购房合同，但是同样是有法律效力的，所以海南购房者也要注意违约事项的约定，约定清楚交定金的时间，支付方式，另外要注意缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20%，违约后对定金的处理办法等。

海南东海岸楼盘卖点：海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。，海南房产网。

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