验房的时候注意事项，屯昌县买房注意事项

摘要：海南屯昌县楼盘，大家如果想要在一个城市安定下来一般都会选择在这个城市购屯昌买海南房子，但是购屯昌买海南房子也不是一件非常简单的事情，一般海南购房者如果要购屯昌买海南房子肯定都是要按照海南购房的流程进行一系列的...

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验房的时候注意事项，屯昌县买房注意事项 屯昌县房地产，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

大家如果想要在一个城市安定下来一般都会选择在这个城市购海南买屯昌房子，但是购海南买屯昌房子也不是一件非常简单的事情，一般海南购房者如果要购海南买屯昌房子肯定都是要按照海南购房的流程进行一系列的操作，接下来大家就来一起了解一下验房的时候注意事项有哪些以及海南买房注意事项有哪些的相关问题吧。

验房的时候注意事项

1、通知，开发商通知验房，开发商取得新建商品房屯昌房地产权证后，应以书面形式通知海南购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收，验收时，海南购房者应根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，验房时要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

4、签署房屋交接书，验房要签署房屋交接书，海南购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。

海南买房注意事项

1、房屋产权归属，产权海南购房者首先要弄清所海南购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。

2、比较价格，看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格。

3、地段、环境，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的生纸空间。

4、签合同，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

5、注意物业，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。

6、查看开发商的五证两书，根据国家有关规定，在海南购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。

以上的文章为大家介绍的就是关于验房的时候注意事项有哪些以及海南买房注意事项有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来大家在海南买房的时候需要注意的事情是非常多的，大家一定要好好的了解一下才行。

屯昌楼盘排行

1、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)。

2、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。

3、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，生活配套有配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。。

4、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，容积率0.6。

5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。

6、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。

7、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业费1.50元/平米/月。

8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，产权年限70年。

9、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

10、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。

屯昌休闲度假：屯昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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