二次购房首付多少？二次购房要注意什么？

摘要：屯昌县新房，现在大多数人经济状况都很好，而这类人基本上也都有一套海南房子，而近年来房屋的一个重要性大家也都看清楚了，因此很多人开始想要购买二套房，对于首套房的购买来说，在政策上...

咨询电话：1⒏089828470

二次购房首付多少？二次购房要注意什么？ 海南房子，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现在大多数人经济状况都很好，而这类人基本上也都有一套屯昌房子，而近年来房屋的一个重要性大家也都看清楚了，因此很多人开始想要购买二套房，对于首套房的购买来说，在政策上会对首付有所优惠，那么问题就来了，二次海南购房首付多少？二次海南购房要注意什么？

二次海南购房首付多少？

央行、银监会联合下发《关于加强商业性屯昌房地产贷款管理的通知》：

1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。

2、二套房公积金贷款：已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套（含）以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。第二套房贷现行政策首付40％，贷款利率上浮10％。

二次海南购房要注意什么？

1、购买海南二手房，醉重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟海南购屯昌房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所海南购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

2、其次要搞清楚所海南购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，海南二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

3、二次海南购房也就是说是海南二手房，一定要注意查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的屯昌房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

以上所描述的内容就是小编对于二次海南购房首付多少？二次海南购房要注意什么的整体介绍，二次海南购房的首付具体是多少，还要看房屋的一个所处地段与大小来决定，房型如果较大，那么价格上自然也不会低，如果房型小的话，那么价格上肯定也不会高，而不管价格是多少，大家在进行交易时都要对流程进行注意。

屯昌楼盘排行

1、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。

2、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，

3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，容积率1.8。

4、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，绿化率42%。

6、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边娱乐有景观配套：有木色湖、枫木鹿场、七仙岭风景区、100万平森林公园天然大氧吧、南渡江、雨水岭、乌坡温泉、白鹭园等； 休闲公园：屯昌公园、屯郊公园、民悦公园、屯昌人民影剧院、南洋广场、文化体育休闲公园、文赞水上乐园正在建设中。。

7、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，产权年限70年。

8、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），容积率1.09。

9、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，生活配套有百家汇超市，旺嘉超市，商业一条街。。

10、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，绿化率40%。

屯昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来屯昌在二手房市场的表现极佳。

团购V信：18089828470

屯昌商品房 屯昌房价上涨 屯昌楼盘 屯昌期房 屯昌限购 屯昌房价多少 屯昌新房 屯昌房价多少 屯昌特价房 屯昌房价上涨 屯昌养老 屯昌房价趋势 屯昌房价走势 屯昌房产走势 屯昌公寓