陵水房屋契证的办理流程

摘要：陵水买房，1、双方持有效合同去相关地点去登记，一般是陵水房地产交易所，办理登记时把所需的证件全部带起，身份证，户口本，合同等。2、等到过户手续相关程序完成后，等交易所通知后，...

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陵水房屋契证的办理流程 海南房产信息网，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、双方持有效合同去相关地点去登记，一般是陵水房地产交易所，办理登记时把所需的证件全部带起，身份证，户口本，合同等。

2、等到过户手续相关程序完成后，等交易所通知后，就可以带身份证、户口本、图章等,再交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续等相关事宜了。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持陵水房地产交易所发给的陵水房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经陵水房地产管理部门审查验证后,买方可领取陵水房地产权证。

1、登记申请书，原件。

2、申请人（代理人）身份证明，原件和复印件。

3、国有土地使用证，原件和复印件。

4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。

5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件（质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明）。

6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件（属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告）。

7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件（民政部门出具的房屋地址证明）。

8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。

9、属合作修建（联建）建筑工程的，还需提交合作（联建）协议和产权分割清单，原件。

10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件。

11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

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