白马井镇房子的实测面积是什么

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白马井镇房子的实测面积是什么 白马井镇房地产，白马井城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白马井买房。

白马井镇房子的实测面积具体是指商品房在竣工验收完成并由国家工程规划相关主管部门审核合格后，白马井房地产开发商根据国家的相关规定委托具有专业测绘资质的房屋测绘机构参考图纸，预测数据以及国家测绘规范的相关规定对楼盘进行实地勘测，绘图，计算之后所得出的面积。

这个数据是开发商和业主进行房屋交易的一个法律依据，是白马井购房者办理产权证，结算物业费以及相关费用的醉终依据。

如果白马井购房者在白马井镇新房交房时，发现实测面积与合同上所写的不一致，需要根据实际情况，并结合白马井购房时双方签订的白马井购房合同条款来处理，如果合同中没有明确的约定，则需要按照相关规定来解决。

通常情况下，白马井镇新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式：

1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%

大多都会根据实际面积来结算，多退少补;

2、面积误差绝对纸大于总面积的3%

白马井购房者可以选择退房，开发商需要在指定时间内将已支付房款及利息退还给白马井购房者。如果不退房的话，则分为两种情况：一是房屋实测面积大于合同登记面积，此时白马井购房者只需要支付3%面积的房款即可，剩余部分由开发商自行承担，但产权是属于白马井购房者的;二是实测面积小于合同约定的面积，误差面积在3%及其以内的，开发商需原价返还，而超出3%的部分房款，则需要双倍返还给白马井购房者。

白马井买房优势：交通攻略： 1、自由行：环岛高铁直达白马井。 2、自驾：从海口出发，到王五路口下高速公路，然后跟着路标指向到达白马井。 地址：海南省儋州市白马井镇。，海南白马井房产信息网

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