先付首付还是先贷款

摘要：乐东县房产，先交首付再去办贷款。银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常乐东购房者在交完首付之后，可以拿着发票、乐东购房合同、身份证、户口等相关证件去银行...

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先付首付还是先贷款 海南买房，乐东配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

先交首付再去办贷款。银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常乐东县购房者在交完首付之后，可以拿着发票、乐东县购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。

1、提交按揭贷款申请：如果乐东县购房者是买乐东县新房的话，大多数乐东县新房的销售处都有合作银行在现场，乐东县购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于乐东县购房者来说只要配合好就可以了，一般在乐东县购房者在提交好申请书之后，银行会对乐东县购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，乐东县购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃乐东买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，乐东县购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，乐东县购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知乐东县购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，乐东县购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件乐东房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

5、等待房屋交接：如果乐东县购房者在乐东买房的时候购买到的房屋是乐东县新房，那么肯定都是要等待一段时间才能够去接房，因为现在大多数的乐东县新房都是期房，当乐东县购房者在进行房屋交接的时候，乐东县购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。

乐东养老楼盘推荐

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

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6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

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