海南楼盘开盘当天要怎么选房，这些细节不能忽视，

摘要：琼山区新房，有些人觉得二手房是有人居住过的琼山区房子，所以在琼山区买房的时候就想要去购买新房，如果海南购房者要买新房，那么肯定在楼盘的开盘日去购买会比较好，因为在开盘日的时候去琼山区买房，开发商...

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楼盘开盘当天要怎么选房，这些细节不能忽视， 海南琼山区房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼山区都是醉好的买房选择。

有些人觉得琼山区二手房是有人居住过的琼山区房子，所以在琼山区买房的时候就想要去购买海南新房，如果琼山区购房者要买海南新房，那么肯定在楼盘的开盘日去购买会比较好，因为在开盘日的时候去琼山区买房，开发商一般都会给予一些优惠，那么楼盘开盘当天要怎么选房 呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

1、要清楚开盘流程

通常来说，在开发商开盘的时候，琼山区购房者大部分的时间都是在等待中度过的，而真正可以让琼山区购房者去选房的时间其实很短，而琼山区购房者经过长时间的等待，心理就会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。所以琼山区购房者自己一定要去了解开发商的开盘流程，当自己清楚了整个开盘流程之后，才不会因为冲动琼山区买房。

2、带好计算器

开发商都会在售楼部的现场把房源销控表给展示出来，但是大家要清楚，开发商肯定是不会在房源销控表展示所有的数据出来的，尤其是不利于销售的数据。比如八十万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。所以大家在开盘日选房的时候，可以直接带上计算器，去计算房屋的单价，如果单价超出你的预期，那建议你醉好不要下单。

3、观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手

当大家在开发商处选琼山区购房屋的时候，一定要注意观察去到售楼部现场选房的客户数目，当大家在观察的时候，是可以观察领号处的牌号的，比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那么就说明这个楼盘的房屋销量肯定不会很好。但是如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，那么大家就要打起精神选琼山区购房屋了。

4、提前了解开盘的房源并制定预购方案

如果大家打算在开发商楼盘开盘日的当天去选琼山区购房屋，那么大家在选琼山区购房屋之前就一定要做好房屋的预购方案，因为开发商开盘日的当天，一般房屋的情况都是千变万化的，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，那么就可购买。

5、确定并坚守心理价位

开发商一般都不会在开盘之前就把楼盘的价格公布出来的，大多数的开发商都会选择在开盘的当天公布房屋的出售价格，所以琼山区购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，那么千万不要勉强去购买，否则自己之后肯定是要承担很大经济压力的。

楼盘开盘当天要怎么选房 ？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在开盘当天去选房的时候，售楼部的现场一般人都是非常多的，所以如果大家要去选房，那么大家在去售楼部现场之前一定要了解清楚开盘当天选房的相关内容。

琼山区养老楼盘推荐

1、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），周边商场有群发超市、华隆阳光超市、惠生园超市。

2、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

3、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，物业公司是。

4、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于融创金城海口壹號，开发商是融创中国控股有限公司。

5、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，

6、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），产权年限70年。

8、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，生活配套有观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。

9、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，医院配套有海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)；

10、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，物业公司是暂无资料。

琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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