月亮湾买房排号注意事项

摘要：海南月亮湾新房，1、小心开发商虚假造势：在月亮湾买房前先排号，想必这是绝大多数月亮湾购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP...

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买房排号注意事项 文昌月亮湾新房，月亮湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、小心开发商虚假造势：

在文昌月亮湾买房前先排号，想必这是绝大多数月亮湾购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜。开发商因此大获利益，而消费者明知是“当”也得上。

2、注意摇号排号的“障眼法”：

开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。比如某项目，3月份开盘预计推出的房源仅300套，但是目前就已经有800多人排号。一位知道行情的月亮湾购房者说，在“人多房少”的情况下，开发商都是摇号卖房，摇到号的像是中了彩。文昌月亮湾房子销售自然就火热，因为大家都很紧张，以为很多人抢文昌月亮湾房子，怕买不到。事实上，楼盘这种排号摇号的销售方式，是现在开发商卖房的常用手法。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者：你不买后边还有那么多人等着呢。

3、“滥竽充数”的排号单：

在开发商出具的排号协议上，许多条款都对开发商有利，排号单上，连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定，因此，在开发过程中，难免出现房屋面积变化，套型走样，开发延时，文昌月亮湾房价上涨等种种问题，从而月亮湾购房者与开发商双方产生诸多怨气。

排号是认购阶段开发商交给业主的一个认购号。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。排号金通常被叫做认筹金，排号、选房文昌月亮湾买房成功后，认筹金一般会直接抵交房款，没能成功选上房的，认筹金会退还给月亮湾购房者。

海南二手房。。。海南月亮湾买房优势：月亮湾很漂亮，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸线，再往后就是一片片茂密的小树林了，蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花，在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风，你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。

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